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高田秀一
今回、屋根と外壁、ベランダの防水処理をしていただきました。 口コミ通り、作業がとても丁寧で細かい箇所まで手を抜かずしっかりと仕上げてくれました。 営業の方や職人さんも、皆さん気さくで話しやすく質問や相談しやすかったです。 仕事に対しても自信をもってやっているので、安心して任せられました。 数ある業者の中でオススメ出来る塗装屋さんです。
高田秀一
2022-10-30
k ishii
先日、外壁の塗装をお願いしました。 とても丁寧に施工して頂きました。 また、こちらから頼んでないにも関わらず、二度塗りなどもやっていただき感謝しています。 次も必ずお願いしようと思います。
k ishii
2022-08-28
半田操生
思ったより綺麗な仕上がりで満足しました!
半田操生
2022-08-01
Ben Tera
築16年、ノーメンテの家の外壁・屋根塗装をお願いしました。 近所のお宅の外壁塗装を昌栄さんが施工されており、 実際に見に行くと作業の丁寧さと仕上がりの綺麗さが気に入り、 昌栄さんにお願いすることにしました。 見積もりの際には屋根や外壁の状況から 今回必要な工事だけでなく、今後のメンテナンス計画についても アドバイスいただけました。 社長さん、営業さん、職人さんも皆さん礼儀正しく、 こちらの質問にも気さくに回答いただき、 要望に対しても迅速に対応いただき、とても助かりました。 仕上がりもイメージ通りで丁寧、綺麗で満足です! こちらの気づかなかった箇所の補修もいただいており、お気遣いに感謝しています。 今後も家のメンテナンスについてご相談させていただきます! 昌栄さん、信頼できる業者さんです!!
Ben Tera
2022-06-11
s s
外壁、屋根塗装をするにあたって昌栄さんはとても丁寧でいい仕事をしてくれると知人から紹介してもらい決めました。 まさにその通りでした。 社長さんは気さくな方で相談しやすく、外壁と屋根の色のバランスなどプロの目線で親身になってアドバイスしてくれました。 塗装もとても丁寧かつスピーディー 細かな所まで塗装してくれたり、またこちらの急な要求にも答えていただけました。 出来栄えはイメージ以上の仕上がりになっておりとても満足しています。 まさに希望の色になりました! 今後も何かありましたら、昌栄さんにお願いしようと思います。
s s
2022-06-10
圭一777
家を購入してから20年間、家屋のメンテナンスは何もしてこなかったので、屋根材や雨樋など、自分の目の届かない部分がどうなっているのか、という不安と、この先々いろいろと相談しやすい地元の塗装業者を予てより探しており、この口コミサイトで昌栄さんを知りました。 これまでの口コミ評価を見ると、どれもが最高評価なので、正直な気持ち半信半疑ではありましたが、今までに飛び込み営業で入ってきた塗装業者の外見調査だけの見積もりに対して、昌栄さんの場合は、打ち合わせ初日に屋根に上がり、屋根材、雨樋、バルコニー床など、細かな部分まで写真を撮ってその状態を説明していただき、どの様な施工が良いのか具体的な提案をして下さり、まさしく、これまでに上げられた口コミ高評価と相違なく、結果的に、これが発注の決め手となりました。 そして、実際の工事では、工事責任者、作業者の方々が、まるで自分の持ち家を塗装しているかの様な高い意識を持たれており、例えば、見積書には書かれていない門灯や玄関灯のサビを見つけると、いつの間にか綺麗に塗装されており、この様な細かな心配りが一番嬉しかったです。 この先々も家屋のメンテナンスついていろいろと相談させて頂きたいと思います。
圭一777
2022-05-23
M H
外壁と屋根塗装をお願いしました。 三者見積もりをお願いしましたが、実際に屋根に登って確認したのは昌栄の社長さんだけでした。 社長さんは無理に高いプランを勧めることもなく我が家にあったプラン提案をしてくれて、現場経験もあるので説得力があり信頼することができました。 現場に来た職人さんも礼儀正しく好印象で、仕事も早く丁寧に塗装をしてくれました。 塗装中のイレギュラーな依頼にも対応してもらいました。 昌栄さんに依頼して大変満足しております。おススメです。
M H
2022-05-13
K.B C
外装と屋根塗装をお願いいたしました。みなさんとても親切でプロ意識が高くとても安心してお任せすることができました。色もとても素晴らしい出来上がりになり大変満足しております。この度は誠にありがとうございました。
K.B C
2022-04-11
近藤俊介
塗装業者さんは結構ありますがHPの仕事内容を見て 昌栄さんにお願いしようと 思いました。 営業さんの気さくでマジメな 対応 工事スタッフの方も とても感じが良く分からない事も相談しやすかったです。 付帯工事など こちらの 細かな注文にも敏速に対応 して頂き感謝しています。 全体的な仕上りも綺麗で とても満足しております。 頼んで正解でした。 また将来的にリフォームが あったら相談させて頂くので その時はどうぞ宜しく お願い致します。
近藤俊介
2022-04-06
矢野英児
屋根と外壁塗装をするにあたって お隣さんから昌栄さんは仕事が丁寧で スピーディーだと教えていただいたので今回お願いしました。 色を決めるときも希望を聞いて 的確な色を見本から選んでいただき 又壁の色に合った屋根の色をプロの目線で選んでいただきました。 作業の方も職人さんは愛想もよく 凄い丁寧な仕事ぶりで驚きました。 結果は言うまでもなく大満足です! 友人にも教えたいと思います。 ありがとうございました!
矢野英児
2022-03-29
なぜ 外壁塗装が必要か

塗装工事マメ知識

外壁塗装はなぜ必要?

10/26/2021

外壁塗装は高い。
そんな大金払えないし、払いたくない。高いお金を払ってまで、外壁塗装をする意味はある?
外壁に傷みはあるが、見た目が悪いだけで困っていない。それでも外壁塗装すべき?


確かに、外壁塗装は1回で平均100万円ほど掛かってしまう大工事。お金に余裕がない限り安易に頼めないですし、そもそも、ちょっとぐらい外壁が汚れていたくらいでは、外壁塗装の必要性って感じにくいですよね。

「実際のところ、外壁塗装は必要ないのでは…?」そうお考えの方も少なくないかも知れません。

ですが、先に結論を申し上げると、外壁塗装が必要ないかどうかは外壁の種類によります。とはいえ、ほとんどの外壁は定期的な塗装が必要です

なぜ外壁塗装が必要か

定期的に塗装をしなければ、外観の見た目が悪くなるだけではなく、
・外壁が早々にダメになる
・雨漏りが発生する
・外壁塗装費よりも高額なメンテナンス費用がかかる
  内装の復旧費用
  外壁材の張り替え費用
  下地材の補修費用

・住まいの資産価値が下がる
といったリスクが高まります。

塗装本来の目的は美観を保つことではなく、大切なお住まいを長く守る(建物を保護する)ことです。

私たちの生活は住まいによって守られています。その住まいは屋根や外壁に守られているわけですが、屋根材や外壁材を雨や紫外線から守っているのが1mmにも満たない薄い塗膜なのです。

この塗膜には寿命(耐用年数)があり、新築時に使用されている塗料で5~7年、現在新しく開発されているフッ素樹脂塗料でも15年前後といえます。外壁より紫外線を受ける屋根は、おそらくもっと劣化しているでしょう。

それに対し日本の住宅の平均寿命はおおよそ30年、この住宅を保護する塗膜が劣化し痛んでしまうと屋根や外壁などが直接雨や紫外線を受けてしまうことなり、住まいの劣化や雨漏りの要因となってしまいます。

ゆえに、お住まいを守っていくためには、住宅の一生の間に2~3回、状態に応じて屋根や外壁の「塗り替え」が必要となってくるのです。

塗り替え時期の目安について

では、いったいどの程度のタイミングでメンテナンスが必要なのでしょう。

症状概要対応
屋根施工前
変色、
ツヤが無い
塗料の耐久性が無くなってきている状態です。
放置すると劣化が促進されますが、早急な塗り替えが必要な段階ではないです。
経過観察
高圧洗浄施工前
汚れ
外壁は凸凹が多いため、雨水や砂埃が溜まり、汚れやすくなります。
放置しておくと、カビ・コケ・藻などが生えやすくなり、
塗装が本来もっている期限を早めてしまいます。
経過観察
チョーキング現象
チョーキング
塗膜成分が劣化して白い粉(顔料)が露出しています。
このままだと紫外線・雨水等が防げなくなり、
ヒビ割れなどの劣化を引き起こします。
塗装を検討
苔が生える
藻・カビ・コケの繁殖
塗装部分に汚れや雨水が溜まることで、藻・カビ・コケが発生するようになります。
繁殖すると塗装の劣化を進行させるので、ご自身で定期的に外壁を洗浄するか、
業者にキレイにしてもらうのがお勧めです。
塗装の時期
ひび割れした壁
ヒビ割れ
長年の紫外線・雨風の影響で、塗装の膜が徐々に削られていき薄くなり、
ヒビが入りやすくなります。ヘアークラックなどの薄いものから
構造クラックなどの大きなヒビまで様々ですが、
どのヒビもいずれ大きくなり雨漏りを引き起こす要因になります。
塗装の時期
壁が剥がれる
剥がれ


外壁塗装が剥がれ・めくれが発生した場合は、塗装の効果がすでに切れていて、
建物の防水性が無くなっています。
放置していると、建物に重大な劣化を引き起こしたり、
本来かかることのなかった無駄な費用がかかる場合があります。
塗装の時期

各部位の塗り替え年数の目安

部位や素材ごとに、塗り替え年数は異なります。同じ建物でも、南側と北側では劣化の進み方が違いますし、風通しのよい場所や湿気のこもりやすい場所などの環境によっても異なってきます。塗り替えの目安としてご参考にしてください。

外壁吹き付け6~10年
サイデイング10年
ALCパネル10年
屋根カラートタン5~8年
スレート(コロニアル)10年
木部3年
鉄部3年

塗り替えの最適な時期について

塗膜は通常、下記のような順序で劣化していきます。

  1. 艶が落ちてくる
  2. 色の濃さや鮮やかさが落ち、変色してくる
  3. 表面が粉っぽくなってくる(チョーキング現象)
  4. 藻、苔が生えてくる
  5. ひび割れの発生
  6. 塗膜が剥がれたり、膨れたりする

外壁塗装は寿命を長持ちさせるための予防メンテナンスですから、傷みが顕著になってからではなく、傷みが出る前に早目に行うに越したことはありません。4の段階前が最適な時期といえますが、費用対効果から考えると、遅くても5の段階より前が良いでしょう。

5の段階になると、住まいを形成する素材がそのまま紫外線や、風雨などの外部環境にさらされている状態になるので、建物の劣化につながります。素材自体の劣化や腐食となってしまうと、塗り替えのため、劣化素材の交換や余分な下地処理が必要になり、その工程に応じて費用が掛かってしまいます。
また、鉄部や木部は外壁や屋根に比べて劣化が早いので、少しでも剥がれたらご自身で補修塗装しておく事が、費用をかけずに長持ちさせる秘訣です。

まとめ

外壁塗装の本当の目的は、 大切なお住まいの寿命を延ばす工事です。

現調
現地調査

外壁の塗り替えは、決して安価ではありません。ただ、高いお金をかけるだけの価値は十分あります。外壁の塗り替えを検討する際は、価格相場を耐久年数に応じて分割して貯金をしておくのもよいかもしれません。例えば、価格が80万円の外壁塗装を10年間で分割すると、月々6,000円~7,000円の積立金がかかると同時に、それを必要なランニングコストとして考えることもできます。

外壁塗装を行い、しっかりと防水機能を保っていれば将来的にメンテナンス費用のみで済んだものが、塗装の劣化が進むと塗り替えだけでは済まず、様々な被害が合わさり高額リフォームが発生する可能性を高めてしまいます。劣化がどの程度進んでいるのかは、立地環境や使用されている外壁材、新築時の状況など一軒一軒の建物で全然違います。もちろん、どういった傷みがあるのか、これも一軒一軒違います。必要な提案はお住まいによって違います。劣化症状を確かめながら、まずは外壁塗装の時期であるかを確認してみましょう。

昌栄は現地調査の際、30分~60分程度のお時間を頂き丁寧にお住まいの点検、ヒアリングをさせて頂いた上で最適なご提案をさせて頂いております。
現地調査は無料ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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